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西安房地產開發市場平穩開局

1-2月住宅投資122.40億元 增長14.7%
2019-04-05 10:03
編輯: 汪艷
來源: 西安日報

  原標題:全市房地產開發市場平穩開局

  1-2月,全市房地產開發投資160.57億元,同比增長8.1%,增速較2018年全年提高0.2個百分點。昨日記者從市統計局獲悉,2019年前兩個月,全市房地產開發市場呈現平穩開局,穩中趨緩的發展態勢。其中,住宅投資增長加快,商品房銷售同比有所下降。

  從投資類型看,住宅投資增長加快。1-2月,全市住宅投資122.40億元,增長14.7%,增速較2018年全年提高7.0個百分點;辦公樓投資10.40億元,下降8.3%,增速回落2.4個百分點;商業營業用房投資14.65億元,下降22.3%,增速回落24.5個百分點。

  與此同時,施工面積增長加快。1-2月,全市房地產開發房屋施工面積13951.75萬平方米,同比增長6.7%,增速較2018年全年提高5.4個百分點。其中,住宅施工面積9889.02萬平方米;辦公樓施工面積959.87萬平方米;其他房屋施工面積1557.57萬平方米,分別增長9.6%、1.5%和4.8%;商業營業用房施工面積1545.57萬平方米,下降4.8%。

  1-2月,全市商品房銷售面積178.98萬平方米,同比下降8.5%,增速較2018年全年回落16.6個百分點,降幅分別大于全國、全省4.9和6.8個百分點。其中,住宅銷售面積147.96萬平方米,下降10.0%,增速較2018年全年回落13.4個百分點;辦公樓銷售面積8.08萬平方米,下降46.7%;商業營業用房銷售面積6.83萬平方米,下降41.2%。

  分區域看,區縣銷售降幅明顯。1-2月,區縣商品房銷售面積為60.78萬平方米,下降25.1%,降幅大于全市16.6個百分點。其中,9個區縣商品房銷售面積增速為負增長。開發區銷售面積為118.19萬平方米,增長3.4%, 其中,5個開發區商品房銷售面積增速為負增長。

  截至2月末,全市商品房待售面積為234.80萬平方米,較2018年全年減少5.24萬平方米,較2018年1-2月減少171.29萬平方米。其中,住宅待售面積較2018年全年減少8.86萬平方米,辦公樓增加5.95萬平方米,商業營業用房減少1.72萬平方米,其他用房減少0.61萬平方米。

  與此同時,西安商品房開發資金保障有力。1-2月,全市房地產開發企業到位資金414.68億元,同比增長20.1%,增速較2018年全年提高7.1個百分點。從資金來源看,國內貸款83.96億元,增長25.8%;自籌資金172.45萬元,增長57.1%;其他資金157.96億元,下降6.4%。(記者 王昕 實習生 張志強)

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